O primeiro edifício residencial privado da EDITION
O EDITION Residences, Miami Edgewater se ergue 55 andares e 649 pés sobre a baía de Biscayne, ao lado do Margaret Pace Park. A incorporadora o apresenta como o primeiro edifício residencial privado da EDITION no mundo, e a EDITION o administra e opera.
Bernardo Fort-Brescia, da Arquitectonica, projetou a torre de vidro. O Studio Munge, de Alessandro Munge, assina os interiores. São 185 residências em três coleções, Bayfront, Signature e Sky, de uma unidade de um quarto com escritório de cerca de 1,920 pés² a uma de quatro quartos de 3,760 pés², todas com vista para a baía e o mar, além de coberturas de três níveis com piscina própria no rooftop.
No térreo, o edifício se abre para o Miami Baywalk ao longo de mais de 800 pés lineares de frente para a água, conectado ao parque.
Um edifício administrado como um hotel EDITION, no trecho mais tranquilo da orla de Edgewater, com o parque de um lado e a água na porta.
Três coleções, uma torre
A incorporadora divide a torre por altura. As áreas internas vêm das plantas da incorporadora de outubro de 2024; as faixas vêm da tabela de disponibilidade de 4 de setembro de 2026.
Bayfront
Perto da água e da copa das árvores do parque. Residências de três quartos com 3,104 pés² e de um quarto com escritório de cerca de 1,920 pés².
Signature
O coração do edifício. Residências de três quartos com 2,709 pés² ao norte e ao sul, e de dois quartos com escritório de cerca de 2,315 pés² nas esquinas leste.
Sky
As maiores plantas da torre: dois quartos com escritório de 3,081 pés², três quartos de 3,205 pés² e quatro quartos de 3,760 pés².
A residência Bayfront de três quartos tem cerca de 400 pés² a mais de área interna que uma Signature de três quartos e ainda assim fica na parte de baixo da faixa de preço de três quartos. Você troca altura por tamanho. A maioria dos compradores corre atrás dos andares altos; aqui, o espaço está nos andares baixos.
Terraços-jardim sobre a baía de Biscayne
A biblioteca e os lounges sociais se abrem para terraços-jardim de frente para a baía com lounges privativos junto à lareira, uma piscina com cabanas, The Lawn e, mais adiante, o Miami Baywalk, que segue até o Margaret Pace Park.
Onze plantas de residências
O conjunto de plantas da incorporadora de outubro de 2024, organizado por coleção. Cadastre-se uma vez para abrir todas as plantas.
Interiores do Studio Munge
Elevadores semiprivativos que se abrem para um hall privativo. O pé-direito é de 10 pés, e o vidro vai do piso ao teto e desliza para se abrir aos terraços. As cozinhas combinam marcenaria de carvalho branco natural com bancadas de dolomita levigada e frontão completo, refrigerador e freezer de coluna Sub-Zero prontos para painel, adega Sub-Zero, cooktop a gás Wolf de cinco bocas e forno, e lava-louças ASKO na ilha.
O banheiro principal é um wet room de dolomita com banheira independente junto ao vidro, bancada dupla com espelho retroiluminado e metais Kohler. Cada residência tem lavanderia com lavadora e secadora de tamanho padrão, e vaga dedicada com valet.
A lista completa de acabamentosOperado pela EDITION
O programa de áreas comuns se divide entre o térreo de frente para a baía e um andar elevado de lazer, com a equipe residencial fornecida pela EDITION.
Chegada e lobby
Um porte-cochère coberto e um lobby de três andares com pé-direito de 25 pés, valet, segurança e recepção.
Piscina de frente para a baía
Uma piscina com cabanas sobre a baía, com lounge e bar à beira da piscina com serviço completo.
Terraços-jardim
Biblioteca e lounges sociais que se abrem para terraços-jardim de frente para a baía, com lounges privativos junto à lareira.
Spa by EDITION
Um programa completo de tratamentos de spa a cargo da EDITION, com um lounge de relaxamento sobre a baía.
Fitness e yoga
Uma academia e um estúdio de yoga separado, além de duas quadras de pickleball.
Gastronomia
Um restaurante de alta gastronomia no edifício e uma cozinha de bufê, além de uma sala de jantar privativa com vista para o skyline.
Cinema e simulador
Um cinema privativo e um simulador multiesportivo.
Crianças e adolescentes
Uma sala infantil e uma sala para adolescentes com jogos de realidade virtual.
Suítes para hóspedes
Seis suítes para os visitantes dos moradores, uma sala de reuniões, um espaço para cães com área de banho e tosa e carregadores para veículos elétricos.
Privilégios Marriott e um passeio de iate
Os proprietários têm acesso ao serviço de reservas hoteleiras para residências de luxo da Marriott International na EDITION, The Ritz-Carlton, St. Regis, W Hotels, The Luxury Collection e JW Marriott: reconhecimento VIP, 10% de desconto sobre a tarifa regular, upgrades e check-out às 16h quando houver disponibilidade, e café da manhã diário para dois.
A apresentação mais recente da incorporadora acrescenta um pacote de presente, uma única vez, de fretamento de iate para novos proprietários na assinatura: um passeio de meio dia ou de dia inteiro com embarque em qualquer ponto de Miami.
Conforme a ficha de benefícios para proprietários e a apresentação da incorporadora; a Marriott define as condições e pode alterá-las.
A equipe
Arquitectonica
Bernardo Fort-Brescia fundou o escritório de Miami em 1977 com Laurinda Spear. Seu modernismo ousado se tornou a imagem de um novo skyline de Miami, e desde então o escritório já construiu em 59 países de cinco continentes.
Studio Munge
O estúdio de Alessandro Munge, com mais de sessenta designers, trabalha para operadores hoteleiros e incorporadoras no mundo todo, com o Park Hyatt Toronto, o primeiro hotel e residências Nobu integrados de Toronto e os hotéis Pendry de Chicago, Newport Beach e Tampa.
EDITION Hotels
Administra e opera as residências. Entre os hotéis da EDITION estão The Miami Beach EDITION, The New York EDITION, The Barcelona EDITION e The Madrid EDITION.
Two Roads Development
O condomínio é incorporado pela TRD Biscayne LLC, afiliada à Two Roads Development, liderada por Taylor Collins, Jim Harpel e Reid Boren. As residências não são incorporadas nem vendidas pela Marriott, que licencia o nome EDITION.
Depósitos e cronograma
| Coleção | Residências | Faixa de preços |
|---|---|---|
| Signature, andares 10 a 40 | 2 quartos com escritório, 3 quartos | $3.6M a $5.79M |
| Bayfront, andares 3 a 7 | 3 quartos | $4.49M |
| Sky, andares 41 a 54 | 2 quartos com escritório, 3 quartos, 4 quartos | $4.5M a $8.18M |
A entrega está prevista para 2030. Os depósitos após o contrato acompanham a obra: o início da obra e depois a concretagem do seu andar.
Ao lado do Margaret Pace Park
A torre fica de frente para a baía em Edgewater, ao lado do Margaret Pace Park, um dos parques à beira da água mais frequentados de Miami, com o Baywalk passando na porta. Tempos de carro segundo a ficha técnica da incorporadora:
- Wynwood, Midtown, Design District, Museum Park5 a 10 min
- Downtown, PortMiami, Brightline MiamiCentral10 a 15 min
- Miami Beach, Brickell, Key Biscayne15 a 20 min
- Aeroporto Internacional de Miami15 a 20 min
Adrian Sanchez
Adrian Sanchez é o fundador da WIRE Miami e atua há mais de 20 anos exclusivamente no mercado de imóveis de luxo na planta em Miami. Sua relação direta com as principais incorporadoras dá aos clientes acesso a preços preferenciais, unidades prioritárias e um conhecimento de bastidores que só vem de duas décadas por dentro do mercado.
A incorporadora paga a comissão de corretagem. Não há nenhum custo adicional para o comprador.
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Adrian Sanchez
Fundador e Managing Broker, WIRE Miami
Mais de 20 anos em imóveis de luxo na planta em Miami